CASA EN ESQUINA CON EXCELENTE UBICACIÓN Y ALTO POTENCIAL COMERCIAL

Oportunidad de inversión en una propiedad con ubicación estratégica sobre avenida principal, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollar un proyecto comercial, gracias a su privilegiada ubicación en esquina, amplios frentes y cercanía con importantes puntos de la ciudad.

La propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional, además de espacios que permiten adaptarla a diferentes necesidades familiares, profesionales o comerciales.

DISTRIBUCIÓN

• 3 recámaras
• 1 vestidor
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Vestíbulo
• Estudio
• Estancia
• Sala familiar
• Comedor
• Cocina
• Patio de servicio
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de servicio
• Salón de usos múltiples
• Área de gimnasio
• Jardín
• Estacionamiento techado
• Cisterna con capacidad de 10,000 litros
• Todos los servicios disponibles

UBICACIÓN Y ENTORNO

Su ubicación permite tener acceso rápido a una amplia variedad de servicios, comercios, instituciones y espacios de entretenimiento:

• A 3 minutos de Macroplaza, con Walmart, Banorte, Santander, Cinemex y diversos establecimientos comerciales.
• A 3 minutos de la Secretaría del Bienestar.
• A 3 minutos de la UNAM.
• A 5 minutos del Mercado de las Flores.
• A 10 minutos del Deportivo Oaxaca.
• A 10 minutos del Centro de Convenciones.
• A 15 minutos de Ciudad Administrativa.
• Cercana a escuelas, kínderes, restaurantes, hospitales, tiendas y diversos servicios.

DIMENSIONES Y POTENCIAL

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación en esquina, con una presencia importante hacia ambas vialidades:

• 35.80 metros de frente sobre calle Siracusa
• 24.05 metros de frente sobre calle 1º de Mayo

Estos amplios frentes brindan gran visibilidad y presencia urbana, convirtiendo a la propiedad en una alternativa atractiva para quienes buscan una residencia con espacios amplios o un inmueble con posibilidades de adaptación para oficinas, consultorios, comercio, servicios o proyectos de inversión, sujeto a las autorizaciones y uso de suelo correspondientes.

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD

Régimen: Propiedad privada
Estado de conservación: Bueno
Servicios: Cuenta con todos los servicios
Ubicación: Esquina sobre calles Siracusa y 1º de Mayo

Una propiedad que destaca por su ubicación, dimensiones, distribución y versatilidad, con el potencial de convertirse en una excelente opción para vivienda o inversión.